Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 168 m2 Grand-Couronne
Prix au m² : 1 780 € / m²
Référence 69
Description du bien
ACT'IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale aux volumes généreux, VIVABLE DE PLAIN-PIED, idéalement située au cœur de la ville, au calme d’une impasse et sans aucun vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux espaces et la luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec placard ouverte sur l’étage, d’une suite parentale avec salle de douche, d’une grande cuisine aménagée et équipée d’environ 20 m², ainsi que d’une vaste pièce de vie de plus de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d’une cheminée à foyer fermé. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, une pièce palière pouvant faire office de bureau dessert deux belles chambres, dont une de plus de 19 m² avec placard et une seconde de 14 m², ainsi qu’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire d’angle, d’une douche et d’un WC. Les combles aménagés, d’environ 40 m² au sol, actuellement utilisés en espace de stockage, offrent un fort potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins. Côté annexes, vous découvrirez une belle dépendance comprenant un espace ouvert de 33m², une entrée indépendante ainsi qu’un WC avec point d’eau — idéale pour une activité professionnelle, un espace indépendant ou un projet locatif. À l’extérieur, le charme opère avec un jardin fleuri et arboré, deux terrasses à l’abri des regards, un abri de jardin, plusieurs places de stationnement et un portail électrique. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volume et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 752 m2
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Surfaces annexes
- Grenier
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Copropriété
- Nombre de lots: 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier La Cavée à Grand-Couronne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 780 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
98347 €
