Studio à vendre 1 pièce • 37 m2 Le Havre
Prix au m² : 4 033 € / m²
Référence I0885
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : LES JARDINS D’ARCADIE LE HAVRE 130 Bd François 1er, 76600 Le Havre https://jardins-arcadie.fr/residence/residence-seniors-havre-coty?residence_interet=10 L’appartement : Studio meublé de 37 m2 au 2e etage Prix de vente : 149 200€ Loyer annuel perçu : 6 340€ Charges annuelles : 0€ Taxe foncière : 599€ Bail en cours 03/2032 Exploitant : LES JARDINS D’ARCADIE Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 37 m2
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Surfaces annexes
- Etage 3
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Copropriété
- Nombre de lots: 102
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Le Havre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 033 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49075 €
