Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 84 m² Saint-Ouen-sous-Bailly

Charmant pavillon traditionnel de plain-pied à 5 km du CNPE de Penly ! Vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située ? Découvrez ce pavillon traditionnel de plain-pied, qui saura vous séduire par ses beaux espaces de vie et son agréable environnement. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour-salon convivial agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Véritable atout de cette maison, une grande véranda prolonge l'espace de vie et vous permet de profiter pleinement de la luminosité tout au long de l'année. Côté pratique, vous bénéficierez d'un grand garage attenant, idéal pour stationner votre véhicule, bricoler ou disposer d'un espace de rangement supplémentaire. Le tout est implanté sur un terrain clos de 867 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Situation privilégiée : à seulement 5 km du CNPE de Penly, un emplacement particulièrement intéressant pour les personnes travaillant sur le site ou dans les environs. Les atouts de ce bien : Maison traditionnelle de plain-pied Grand séjour-salon avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée 2 chambres Grande véranda Salle d'eau et WC indépendant Grand garage attenant Terrain clos de 867 m² Proximité du CNPE de Penly Un pavillon agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif, sous réserve de votre projet. N'attendez plus pour découvrir ce bien et laissez-vous séduire par son potentiel ! 230 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97 laurent.servissimmo@gmail.com Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1480 € et 2060 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :209 kWh/m²/an. Consommation énergie finale :126 kWh/m²/an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».