Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Petit-Couronne
Prix au m² : 1 727 € / m²
Référence 490BO
Description du bien
TIPASSE’IMMO vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette charmante maison de ville mitoyenne de 73 m² habitables, à rafraichir, idéalement située à Petit-Couronne, à 400 mètres des commodités les plus proches, 200 mètres d'un parc et d'un théatre, et seulement 3 minutes de l’école maternelle et primaire Louise Michel ainsi que du collège Louis Pasteur. Dès l’entrée, vous découvrirez d'une part un salon de 14 m², et d'autre part une cuisine-séjour de 18 m² avec cheminée insert et poutres apparentes, apportant charme et caractère à cet espace. Depuis la cuisine, vous accéderez à la salle de bain avec WC, elle-même connectée à une pièce non comptée dans la surface habitable, pouvant faire office de débarras, ou d'un aménagement futur selon vos envies. Un second sas d’entrée mène à une arrière-cuisine. À l’étage, vous disposerez d'une grande chambre de 20 m² avec placards intégrés et deux pièces en enfilade de 7 m² pouvant être réunies en une chambre unique de 14 m². Côté extérieur, vous profiterez d’une cour privative, idéale pour installer une table et un barbecue lors des beaux jours. Un grand garage de 33 m² avec fosse mécanique complète ce bien, permettant de stationner un véhicule et de stocker votre matériel. Les atouts supplémentaires de cette maison : chaudière gaz de ville à condensation Frisquet (2025), fenêtres double vitrage PVC, volets battants aluminium récents, toiture rénovée entièrement, ravalement de façade récent (2025) et classement énergétique en D ! Agent commercial PATENERE Mathilde 06 32 05 08 43 mathilde@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Rouen no918 638 099 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 125 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Pommeret-Mairie à Petit-Couronne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 727 € / m²
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Taxe foncière
913 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41444 €
