Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 235 m² Smermesnil

Belle maison ossature bois très lumineuse comprenant : Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 77m2 (composée d'une cuisine aménagée et équipée , salle, salon) , 1 grande suite parentale avec son dressing attenant et sa grande salle de bains privative ( douche , baignoire , toilette , double vasques), buanderie, chaufferie. À l'étage, une grande pièce palière de 38m2, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, un WC et 1 point d'eau avec lave mains. Un grand garage attenant avec 2 portes motorisées pouvant accueillir 4 voitures et un étage pouvant servir de grenier. Fenêtres en PVC récentes. Chauffage au gaz + poêle à granulés. Toiture neuve. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2606m2. Lieu très calme au bout d'une impasse. 339 000 €  honoraires à la charge du vendeur.   Contactez Laurent DEVAUCHELLE au 06.86.84.02.97 laurent.servissimmo@gmail.com Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de l’agence Serviss’immo, immatriculée au RSAC de DIEPPE sous le numéro 530 295 682 et titulaire de la carte de démarchage immobilier délivrée par la CCI Rouen métropole pour le compte de la société Serviss’Immo. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent DEVAUCHELLE. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1640 € et 2270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2023 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr».