Propriete à vendre 11 pièces • 8 chambres • 210 m² Bordeaux-Saint-Clair

A l'entrée d'ETRETAT, ensemble immobilier touristique composé de 4 gites en exploitation et offrant une excellente rentabilité, avec jardin privatif et place de parking pour chaque logement. Le premier gite est une tres agréable maison bâtie dans les années 80's et permettant l'accueil de 8 à 10 personnes sur une surface habitable de 120 m2. La maison présente de nombreuses qualités : luminosité, tres bon agencement, confort et volume. Au rez de chaussée, une belle entrée de 10 m² dessert un séjour de 31 m², une cuisine de 13.5 m². La maison présente l'avantage d'offrir une chambre de plain pied de 14 m², avec une belle salle de bain de 5 m², wc. A l'étage, un couloir spacieux de 4 m² dessert une chambre de 17.5 m², une chambre de 12.87 m², une chambre de 9.3 m², ainsi qu'une salle de bain avec wc de 2.6 m². Coté confort, la maison est dotée d'un chauffage énergie gaz de ville, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Elle dispose d'un jardin privatif devant la maison. Le second gite est une maison de plain pied de 50 m2 avec jardin privatif offrant un séjour/cuisine de 22.34 m², chambre de 14.6 m², chambre de 9 m², salle de douche et WC de 3.3 m² Luminosité, qualité d'agencement et volumes caractérisent la encore ce logement qui est dôté d'un chauffage électrique et d'huisseries double vitrage. Le troisieme gite d'une surface d'environ 18 m2 est atypique, et doté d'une petite terrasse. Les espaces sont réduits mais tres fonctionnels et pleins de charme. Vous bénéficierez d'un séjour/cuisine, d'une salle de douche avec WC et d'une chambre en mezzanine. Le quatrième gite est un cottage de 14 m2 comprenant une piece de vie/chambre ainsi qu'une salle de douche/wc. Chauffage électrique et huisseries double vitrage. Autre point fort de la propriété, celle ci est dotée d'un chalet à usage de lingerie d'une surface de 11m², partiulièrement utile pour l'exploitation. Chaque gite bénéficie de place de parking dans le parc de la propriété, atout fondamental a ETRETAT. Tout est possible dans cette propriété pleine de potentiel: exploitation de l'ensemble, résider dans la maison principale et exploiter les autres logements. Et pourquoi pas une propriété familiale ou chacun profiterait de son espace privatif et pourrait se réunir dans la maison principale pour se réunir ! Une belle opportunité !