Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 78 m2 Saint-Étienne-du-Rouvray
Prix au m² : 1 526 € / m²
Référence slser
Description du bien
Idéal premier achat, famille ou investisseur ! Découvrez cette charmante maison de ville individuelle, offrant un fort potentiel d'aménagement, située sur la commune de Saint-Étienne-du-Rouvray. Édifiée sur une belle parcelle totale de 595 m², elle dispose d'un environnement extérieur privilégié et rare sur le secteur. D'une surface habitable de 78 m², le bien se compose : d'une agréable salle à manger de 19 m², d'une cuisine séparée spacieuse de 15 m² permettant d'envisager de superbes configurations, 3 chambres fonctionnelles, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs : Vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré de 269 m² exposé Nord-Sud, parfait pour les moments de détente en famille, complété par une terrasse pavée. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement sur le parking extérieur privatif apportent un confort de stationnement au quotidien. Prestations et caractéristiques : Chauffage individuel par chaudière au gaz de ville. Assainissement : Tout-à-l'égout. Extérieur en bon état général. Taxe foncière : 1 080 €. Des travaux de rénovation énergétique permettront de valoriser pleinement le superbe potentiel de cette maison (DPE : F / GES : F). Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Maryline LEJEUNE au 07 80 29 47 75 ou par email à mary.immo76@gmail.com (Nancy Bertrem Immobilier – Mandat n° 650).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 78 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 269 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Champ de Courses à Saint-Étienne-du-Rouvray
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 526 € / m²
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Taxe foncière
1 080 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39141 €
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