Immeuble à vendre 5 pièces • 3 chambres • 158 m2 Amfreville-la-Mi-Voie
Prix au m² : 1 975 € / m²
Référence 2024722
Description du bien
Sur une commune limitrophe de Rouen, cet ensemble local commercial et maison d'habitation, le tout pour 158 m² habitables, est à vendre. Les + : 2 lots = maison + local commercial. rentabilité locative 7%. Réserve foncière via une dépendance à rénover de 100 m² au sol (cadastrée). Le 1er lot est un local d'activité de 50 m² avec 10 m linéaires de vitrine sur un axe principal. Chauffage électrique. Le second lot est une maison d'habitation 4 pièces entièrement rénovée. Sur 108 m² habitables, 125 m² au sol, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une suite (chambre + douche + bain), de 2 chambres, d'une salle de douche avec WC et d'un second WC indépendant. Chauffage au gaz de ville. Terrasse de 20 m². Cave en rez de jardin de 60 m². Dépendance de 100 m² au sol à rénover. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur. Gilles LECONTE - EI - agent commercial inscrit au RSAC de Rouen sous le N°514172782.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 158 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Portail
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Amfreville-la-Mi-Voie à Amfreville-la-Mi-Voie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 975 € / m²
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Taxe foncière
1 970 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
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