Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 97 m2 La Mailleraye-sur-Seine
Prix au m² : 2 248 € / m²
Référence BH 9964
Description du bien
GIN vous propose à la vente cette charmante maison normande avec dépendances et magnifique terrain de 7 800m²; Venez découvrir cette agréable longère de 97m² implantée sur un terrain de 1 400m² accompagnée d'une seconde parcelle de 6400m² avec plusieurs bâtîments et dépendances. La maison offre de beaux volumes et se compose de: un vaste salon de 43,21m² idéal pour recevoir famille et amis, une cuisine aménagée de 11m², une chaufferie de 14m² équipée d'un chauffage à granulés neuf. Menuiseries double vitrage. Une chambre de 10m², une salle de bain de 5,43m² ainsi que 2 chambres de 9m² et un bureau sur le palier. un ensemble idéal pour un projet familial ou équestre. La seconde parcelle d'environ 6 400m² bénificie de plusieurs bâtiments offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Un premier bâtiment de 43m² au sol avec grenier aménageable, un second de 48m² pouvant notamment être utilisé comme box pour chevaux. Un garage avec une cave ainsi que plusieurs espaces de rangement. Cet ensemble offre un beau potentiel pour les propriétaires de chevaux, artisans ou bien d'autres projets. Alors n'hésitez plus ce bien est fait pour vous. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 2220 € et 3040 €/ an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnement compris). CLASSE ENERGIE : F - Consommation : 344 kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B - Emission : 10 kg CO²/m²/an Prix : 218000€ Frais d'agence inclus Honoraire à la charge vendeur Taxe foncière: 1300€ Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial Brice Hosatte inscrit au RSAC sous le n°534-050-851 Sous la carte professionnelle No : CPI 7606 2022 000 000 016
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1389 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Arelaune-en-Seine à La Mailleraye-sur-Seine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 248 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71704 €
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