Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86.52 m2 Melun
Prix au m² : 2 289 € / m²
Référence 4222
Description du bien
MELUN - A deux min de la gare à pied, dans petit immeuble, appartement F3 de 86 m² au sol (66 m² Loi Carrez) situé au dernier étage comprenant pièce principale avec cuisine ouverte, deux belles chambres, salle de bains avec douche et baignoire, WC. Vous profiterez également d'une très lumineuse terrasse de 38 m² donnant sur les toits de Melun. Une cave et parking double viennent complèter le tout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2023 Consommation énergie primaire : 325 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 141 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1350€ - 1860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présente vente immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges annuelles de 1200€ (provisions eau inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr honoraires à charge vendeur ref 4222
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86.52 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 8
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 289 € / m²
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Taxe foncière
1 800 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
65126 €
