Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 62.74 m2 Melun
Prix au m² : 2 774 € / m²
Référence 4240
Description du bien
MELUN - A 5 min à pied de la maternelle au lycée, venez découvrir cet appartement de 4 pièces à 2 min du centre ville se composant d'une entrée, salon-séjour avec cuisine, WC, salle d'eau et trois chambres. Vous profiterez également d'un balcon, une cave et un garage. La résidence est dôtée d'un parc paysagé au calme et avec bon ensoleillement. Le bien est situé dans une copropriété de 24 lots avec des charges courantes annuelles moyennes de copropriété de 2032 € (eau froide, chauffage et Fond ALUR inclus avec régularisation annuelle). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/05/2025 Consommation énergie primaire : 425 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2200€ - 3020€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). *honoraires à charge vendeur ref 4240
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 62.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 24
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue parc résidence
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 774 € / m²
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Taxe foncière
1 381 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57232 €
