Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 140 m2 Melun
Prix au m² : 2 400 € / m²
Référence 120.1
Description du bien
Maison meulière de caractère divisée en 3 lots – Idéale investissement ou habitation familiale modulableSituée dans un environnement calme et recherché, cette charmante maison meulière offre un beau potentiel, que vous souhaitiez investir ou envisager une habitation évolutive. L’ensemble est actuellement divisé en 3 logements indépendants :Un F3 lumineux, avec séjour confortable, cuisine ouverte, deux chambres et salle de bain.Un F2 en rez-de-jardin, avec accès extérieur privatif, parfait pour une location ou pour accueillir un proche.Un F2 dans une dépendance à part, offrant une belle intimité et des possibilités supplémentaires (location saisonnière, bureau professionnel, studio indépendant…).Atouts :Cachet de la meulière et charme de l’ancienEntrées indépendantes pour chaque logementIdéal pour investissement locatif (bonne rentabilité possible)Convient également à une famille souhaitant regrouper des espaces (logement principal + logement pour un parent, un jeune adulte, ou activité professionnelle)Extérieur agréable exploitable selon les besoinsCe bien offre une flexibilité rare, que ce soit pour du rendement locatif, un projet familial, ou une résidence principale avec revenus complémentaires.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 150 m2
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 400 € / m²
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Taxe foncière
3 964 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
110517 €
