Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 52.9 m2 Melun
Prix au m² : 3 025 € / m²
Référence HPVAP2790005488
Description du bien
Au cœur de l’hyper-centre de Melun, à moins de 10 minutes à pied de la gare, Découvrez ce bel appartement T2 situé au 3? étage d’une petite copropriété à taille humaine, très bien entretenue. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations soignées et un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour lumineux aux beaux volumes, d’une grande chambre confortable et d’un espace de vie agréable. Le bien est vendu loué, avec un bail meublé en cours, permettant de bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Le propriétaire exploitait auparavant l’appartement en location de courte durée de type Airbnb, avant d’opter pour un bail meublé classique afin de faciliter la gestion. Une exploitation en location saisonnière pourra être envisagée ultérieurement, sous réserve du respect de la réglementation en vigueur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est clé en main et vendu entièrement meublé. Une cave complète le bien, idéale pour le stockage. Emplacement recherché : commerces, restaurants, marché et services accessibles à pied. Accès rapide à Paris Gare de Lyon en 25 minutes en TER. Les + : DPE C Petite copropriété avec faibles charges Rénovation récente Beaux volumes Luminosité Cave Emplacement central Un bien rare sur le secteur, adapté aussi bien à un investissement locatif qu’à un projet patrimonial à moyen ou long terme. À visiter sans tarder.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 52.9 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
- Cave
-
Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 20
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 025 € / m²
-
Taxe foncière
1 215 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52627 €
