Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 155 m2 Melun
Prix au m² : 3 194 € / m²
Référence 4019
Description du bien
Idéalement située sur la rive sud à Melun, dans l’un des secteurs prisé de la ville, cette élégante maison bourgeoise séduit immédiatement par son cachet, son parfait état et son cadre de vie face à la Seine. Derrière sa façade, la maison révèle un intérieur impeccable, alliant confort moderne et beaux matériaux d’origine soigneusement préservés, tels que les carreaux de ciment et le parquet point de Hongrie. Pensée pour la vie de famille, les espaces sont confortables et fonctionnels. L'atmosphère y est chaleureuse et le charme de l’ancien s’harmonise parfaitement avec les prestations contemporaines. Au rez de chaussée : L'entrée dessert un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : Le palier distribue deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : Le palier mène à trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un véritable espace de vie supplémentaire avec salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin aménagé, intime et soigné, véritable prolongement des espaces de vie. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, garantissant un confort thermique toute l’année. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64.70.71.65
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 155 m2
- 5 Chambres
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 188 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Cave
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Environnement
- Vue Seine
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 194 € / m²
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Taxe foncière
1 825 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
162815 €
