Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 104 m2 Melun
Prix au m² : 2 279 € / m²
Référence 127.7
Description du bien
Découvrez ce grand duplex de 103,17 m², alliant le charme de l’ancien et des volumes généreux. Situé au cœur du renouveau de Melun, ce bien se vit comme une petite maison de ville à deux pas de la nouvelle Place Saint-Jean. Emplacement Privilégié Profitez d’une vie de quartier dynamique : cinéma, commerces de bouche, terrasses et commodités sont accessibles immédiatement à pied. Agencement sur deux niveaux Rez-de-chaussée : Une entrée desservant un vaste séjour lumineux de 31 m², une salle à manger séparée de 15 m² et une cuisine indépendante. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m²), une salle d’eau et des WC séparés. Étage : Un palier dessert deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant calme et intimité. Les Extérieurs et Annexes Espace extérieur privatif : Un atout rare en centre-ville avec 15 m² dédiés à vos déjeuners en plein air ou à un coin de verdure. Rangements : Deux caves privatives, dont l'une est aménagée en cellier/buanderie pour optimiser l'espace de vie. Un bien unique par sa surface et sa configuration, idéal pour une famille ou un projet recherchant de l'espace en plein centre. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 279 € / m²
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Taxe foncière
1 540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77954 €
