Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73 m2 Melun
Prix au m² : 2 042 € / m²
Référence 15.64
Description du bien
Idéal pour un investisseur en quête de sérénité, cet appartement de 4 pièces entièrement rénové est déjà occupé par des locataires sérieux, offrant une rentabilité immédiate sans aucune contrainte. Atouts du bien Loué 1 050 €/mois charges comprises, il génère des revenus stables dès la première journée. Intégralement remis à neuf, aucun travaux n'est à anticiper. Le chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges, assure un confort thermique optimal tout en maîtrisant les coûts. Une place de parking privative et une cave de 9,5 m² complètent agréablement l'ensemble. Description du logement D'une superficie de 73,15 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence bien entretenue, l'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux double exposition Ouest/Est, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Éléments financiers Loyer mensuel : 1 050 € CC Charges : 262 €/mois (chauffage, eau, entretien des parties communes) Taxe foncière : 400 €/an Sa configuration en 3 chambres en fait un bien très recherché, adapté aussi bien à une famille qu'à une colocation, garantissant une demande locative soutenue sur Melun. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patton à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 042 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
