Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103 m2 Melun
Prix au m² : 2 301 € / m²
Référence 1272026
Description du bien
Laissez-vous séduire par cet appartement coup de cœur de 103,17 m², alliant le cachet de l’ancien à de beaux volumes. Idéalement situé, il vous permet de profiter pleinement du renouveau du centre-ville de Melun. Un emplacement privilégié Vivez au cœur de l’animation ! À quelques pas de la nouvelle Place Saint-Jean et du cinéma, vous bénéficiez d’un accès immédiat aux commerces, restaurants et terrasses. Un agencement spacieux et lumineux Organisé sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration proche de celle d’une maison de ville : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 31 m², une salle à manger indépendante de 15 m², ainsi qu’une cuisine séparée. Ce niveau comprend également une chambre confortable (11,60 m²), une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage : un palier dessert deux chambres supplémentaires, nichées sous les toits, offrant calme et intimité. Un atout rare : un extérieur en centre-ville Vous profiterez d’un espace extérieur privatif de 15 m², idéal pour vos repas en plein air ou pour aménager un agréable coin de verdure. Annexes pratiques Deux caves complètent ce bien, dont une aménagée en cellier/buanderie, pour un rangement optimisé. Un bien unique à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et en apprécier tout le potentiel.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 13
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 301 € / m²
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Taxe foncière
1 540 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77954 €
