Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 75 m² Melun

Laissez-vous séduire par ce bel appartement 4 pièces idéalement situé dans le secteur recherché Saint Liesnes / Decourbe. Au cœur d'une résidence récente, sécurisée et au calme, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à l'abri de toute agitation. Dès votre entrée indépendante, vous découvrez un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine ouverte, accompagnée de son cellier, s'intègre parfaitement à une belle pièce de vie baignée de lumière. Une large baie vitrée prolonge cet espace vers un superbe balcon-terrasse de 15 m², idéal pour vos moments de détente, équipé d'un store banne pour plus de confort et d'intimité. Toujours côté jour, vous trouverez des WC suspendus séparés, pratiques et accessibles. L'espace nuit, bien distinct, se compose de trois chambres aux volumes généreux ainsi que d'une salle de bain avec baignoire, offrant un cadre confortable pour toute la famille. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets électriques, apportant un vrai confort au quotidien. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un box fermé ainsi que de deux places de parking privatives, déjà pré-équipées pour l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Son emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, restaurants et grandes surfaces à proximité immédiate. Un arrêt de bus à 1 minute à pied permet de rejoindre rapidement la gare de Melun (Paris Gare de Lyon en 25 minutes), ainsi qu'un accès direct à l'une des écoles privées de Melun, idéal pour les famille. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Afin d'organiser rapidement une visite de ce bien, contactez Gladys Gremaud au 06.06.53.90.17 agent commercial immatriculé au RSAC du tribunal de commerce de Meaux sous le numéro 501595151. À propos du prix Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr