Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 72 m2 Melun
Prix au m² : 2 070 € / m²
Référence 854632
Description du bien
Découvrez cet appartement 4 pièces entièrement rénové, déjà loué, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Situé à Melun, au sein d’une résidence bien entretenue, ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement serein. Les atouts : Rentabilité attractive avec un loyer de 1 050 € charges comprises Appartement en parfait état : aucun travaux à prévoir Chauffage collectif par géothermie inclus dans les charges Place de parking extérieure privative Grande cave de 9,5 m² Agencement : D’une surface de 73,15 m² en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée fonctionnelle, d’un séjour lumineux exposé Est/Ouest, d’une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres spacieuses, d’une salle de bain ainsi que d’un WC indépendant. Données financières : Loyer mensuel : 1 050 € charges comprises Charges : 262 €/mois (incluant chauffage, eau et entretien des parties communes) Taxe foncière : 400 € Le bien est parfaitement entretenu par les locataires actuels. Sa configuration avec trois chambres le rend particulièrement adapté à une famille ou à de la colocation, assurant une forte demande locative. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez KING IMMOBILIER.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patton à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 070 € / m²
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Taxe foncière
400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49009 €
