Immeuble à vendre 10 pièces • 268.3 m2 Melun
Prix au m² : 2 740 € / m²
Référence AVAP10000141
Description du bien
IDÉAL INVESTISSEUR ! À 4 MINUTES À PIED DE LA GARE RER D DE MELUN (accès direct PARIS-GARE DE LYON EN 25 MINUTES). Cet immeuble, dans une rue calme, est déjà loué. 5 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL. Au rez-de-chaussée : LOCAL COMMERCIAL 45 m² 914 €/mois, T3 47 m² 780 €/mois (DPE E). 1er étage : T3 61 m² 790 € (DPE D), T2 48 m² 800 € (DPE C). 2e étage : T3 36,7 m² 780 € (DPE E), T2 46,6 m² 825 € (DPE G). COUR PRIVÉE avec 6 PARKINGS (dont 1 loué 85 €) + dépendance (ateliers/garages). Potentiel de transformation. LOYERS TOTAUX 4 974 €/MOIS. Faibles charges. À saisir Contactez l' AGENCE au 07 83 10 75 07 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268.3 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rive de Seine Sud à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 740 € / m²
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Taxe foncière
6 440 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
241756 €
