Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 89 m2 Melun
Prix au m² : 1 787 € / m²
Référence 274285
Description du bien
Découvrez cette opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une excellente rentabilité locative, avec un rendement brut estimé à 10.2 %. Le bien se compose de deux logements distincts : Un appartement de type F3 Un appartement de type F2 Performances locatives : Les revenus générés s’élèvent à 16 200 € par an hors charges, offrant une rentabilité attractive et un potentiel d’investissement intéressant. Les atouts du bien : Appartement récemment rénové Chauffage collectif par géothermie, inclus dans les charges Configuration optimisée pour l’investissement locatif Revenus déjà en place Une opportunité à considérer pour développer ou renforcer votre patrimoine immobilier avec un bien rentable et prêt à être exploité. Besoin de plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 89 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 51
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montaigu à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 787 € / m²
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Taxe foncière
450 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52298 €
