Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 48.2 m2 Melun
Prix au m² : 2 760 € / m²
Référence 69787
Description du bien
Découvrez ce beau duplex entièrement rénové, offrant une surface de 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol), idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux d’environ 15 m², offrant un espace de vie agréable et convivial. La cuisine, entièrement refaite, allie fonctionnalité et modernité grâce à ses équipements optimisés. La salle d’eau, rénovée avec goût, dispose d’une douche contemporaine, d’un miroir LED et d’un lave-linge discrètement intégré. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à une vie de couple, une petite famille ou à la colocation. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable balcon végétalisé, véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour les beaux jours. Une cave complète ce bien et une place de stationnement extérieure est à disposition des résidents au sein de la copropriété. Les atouts :• Duplex rénové avec soin• 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol)• Séjour lumineux de 15 m²• Cuisine et salle d’eau refaites à neuf• Deux chambres à l’étage• Balcon végétalisé• Cave privative• Parking extérieur réservé aux résidents Un appartement fonctionnel, bien entretenu et prêt à accueillir ses futurs occupants.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 48.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 611
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 760 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
