Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 47.8 m2 Melun
Prix au m² : 2 783 € / m²
Référence 01136
Description du bien
Découvrez ce charmant duplex entièrement rénové, offrant 47,76 m² loi Carrez (49 m² au sol), alliant confort, fonctionnalité et prestations soignées. Le premier niveau s'ouvre sur un agréable séjour de 15 m², lumineux et convivial. La cuisine, entièrement rénovée, séduit par son agencement optimisé et ses équipements fonctionnels. La salle d'eau, également refaite avec goût, dispose d'une douche contemporaine, d'un miroir LED et d'un espace buanderie intégrant un lave-linge. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres, offrant un cadre de vie confortable et bien agencé. À l'extérieur, un agréable balcon végétalisé permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète ce bien, tandis qu'une place de stationnement extérieure est à la disposition des résidents. Parfaitement entretenu, ce duplex constitue une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.8 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 611
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Patton à Melun
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 783 € / m²
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Taxe foncière
1 100 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
