Terrain à vendre Vaux-le-Pénil

En exclusivité à Vaux le Penil en Seine et Marne je vous propose une opération d'immobilier d'entreprise sur un foncier d'environ 7463m²,béneficiant d'un permis de construire accordé pour le développement du site. Le site comprend actuellement 3 batis existant dont une partie loué et génère environ 150 000€ de revenu locatifs annuels  ainsi qu' un batiment de 600m² de bureau actuellement vacant pouvant etre conservé ou revendu séparement selon la stratégie de l'investisseur. Le projet prévois la création de 2 batiments d'activités ( lot A et B ) representant  16 cellules d'environ 130m² a 150m² complété par deux espaces showroomd'environ 500m² et 290m² ,ainsi que 61 places de stationnement. Lopération est destinée a accueillir des activités artisanales technologiques et industrielles avec un potentiel de création de valeur important. L'interet pour un investisseur: conserver les revenus locatifs,developper le projet A/B/C revendre le batimenet C pour diminuer le cout de reviens. Une opération offrant a la fois des revenus existant et plusieurs leviers de création de valeur.  Contacter votre agent Mr Derbala RSAC mELUN 42080410600052