Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 192 m2 Sivry-Courtry
Prix au m² : 1 641 € / m²
Référence VMA2240006341
2 annonces
Description du bien
À seulement quelques minutes de Melun, au coeur de la commune de Sivry-Courtry, découvrez cette spacieuse maison familiale construite en 1973, offrant 192m² habitables et de beaux volumes, le tout implanté dans un environnement calme et agréable. Son emplacement constitue un véritable atout, avec un accès à l'autoroute A5 à environ 10 minutes, permettant de rejoindre facilement les principaux axes routiers. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie d'environ 45m², réunissant salon et salle à manger, avec un accès direct à la terrasse plein sud, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Une cuisine indépendante aménagée et semi-équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une vaste pièce de 42m² habitables. Cet espace aux multiples possibilités pourra être aménagé selon vos envies : suite parentale, salle de jeux, espace télétravail, salle de sport ou encore pièce de loisirs. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier viennent compléter l'étage. La maison dispose également d'un sous-sol total de 100m², offrant un espace particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, créer un atelier, aménager une zone de stockage ou répondre à tout autre besoin. Des travaux de rafraîchissement permettront de moderniser les espaces et de personnaliser la maison selon vos goûts, tout en conservant ses nombreux atouts et ses volumes généreux. Les atouts 192m² habitables Sous-sol total de plus de 100m² Pièce de vie d'environ 45m² Grande pièce de 42m² à l'étage Terrasse exposée plein sud Fenêtres du rdc remplacées en 2018 Chaudière à condensation changée en 2018 Poêle à bois remplacé en 2024 Environnement calme
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 192 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sivry-Courtry à Sivry-Courtry
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 641 € / m²
-
Taxe foncière
2 452 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
103610 €
2 annonces