Maison à vendre 6 pièces • 5 chambres • 146.76 m² Coulommiers

NOUVEAUTÉ de l’agence ! Wendy HAMA (EI) vous propose proche du centre-ville de Coulommiers, en zone NON inondable, dans un secteur recherché, cette belle maison familiale au caractère préservé, idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. D’une surface habitable d’environ 147 m², cette maison spacieuse et pleine de cachet se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une belle entrée desservant deux chambres, un vaste séjour/salon traversant agrémenté d’une cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous apprécierez la belle hauteur sous plafond et les éléments d’époque préservés : carreaux de ciment, parquet en bois massif, cheminée en marbre... Le charme de l’ancien opère dès l’entrée. À l’étage : Un grand palier lumineux avec parquet en bois massif dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle d’eau, ainsi que deux pièces d’environ 8 m² pouvant servir de dressing, de bureau ou de chambre d’enfant. Sous-sol total : Vous y trouverez une chaufferie, une buanderie, un cellier, une cave et un atelier, offrant de beaux volumes de rangement et de travail. Extérieurs : Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 228 m². Vous profiterez également d’un garage individuel avec portail électrique, d’un jardin d’hiver (ou cuisine d’été) et d’un cabanon de jardin. Taxe foncière de 2136 euros par an. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1