Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 73.4 m2 Noisy-sur-École
Prix au m² : 3 543 € / m²
Référence 339
Description du bien
Située dans un environnement résidentiel de Noisy-sur-École, cette maison construite en 1969 offre une surface habitable d'environ 73 m², complétée par un sous-sol total et des combles d'environ 85 m² offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine, ainsi que trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol total apporte un espace supplémentaire particulièrement appréciable pour le stationnement, le stockage, l'atelier ou les besoins du quotidien. À l'étage, les combles d'environ 85 m² exploitables constituent un véritable potentiel d'évolution pour créer, selon les possibilités techniques et administratives, des chambres supplémentaires, un espace bureau, une salle de jeux ou un espace de vie supplémentaire. La maison nécessite aujourd'hui des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique : rajeunissement intérieur, amélioration de l'isolation et remplacement des fenêtres notamment. Elle est actuellement équipée d'une chaudière fioul et bénéficie d'un DPE classé F. LES ATOUTS Environnement résidentiel recherché 3 chambres Environ 73 m² habitables Sous-sol total Environ 85 m² de combles exploitables Beau potentiel d'agrandissement Prix : 260 000 € Une maison à découvrir pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant du potentiel et souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur image. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. Logements à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 73.4 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Noisy-sur-École à Noisy-sur-École
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 543 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
85519 €
