Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 220 m² Noisy-sur-École

****L’AGENCE DU BOIS DORMANT **** – LAETITIA POULET – 07 83 10 75 07 vous propose à la vente : À Noisy-sur-École, au cœur d’un domaine privé et sécurisé, découvrez cette belle propriété familiale de 220 m², édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 5 626 m². Un cadre de vie privilégié où se conjuguent espace, nature, confort et sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’une superbe piscine chauffée de 4,5 x 10 m, équipée d’un volet roulant électrique, d’un système de nage à contre-courant ainsi que d’un dispositif autonome de filtration et de traitement de l’eau. Une plage de piscine en bois exotique récemment rénovée et une vaste terrasse viennent compléter cet espace idéal pour les beaux jours et les moments de convivialité. Le jardin arboré offre également de belles prestations avec une serre vitrée, un abri de jardin, un potager, un verger ainsi qu’un système d’arrosage automatique alimenté par un forage. Côté confort et économies d’énergie, la maison dispose de 19 panneaux photovoltaïques permettant une économie annoncée de 1 581 € par an sur la facture d’électricité. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse vous accueille et mène à une magnifique pièce de vie de 75 m², composée d’une salle à manger, d’un salon, d'un espace TV avec toit cathédrale et cheminée équipée d’un insert, ainsi que d’une grande cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble bénéficie de belles vues panoramiques sur le jardin, offrant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Une grande chambre avec salle d’eau privative, équipée d’une cabine de douche hydromassante, ainsi qu’un WC indépendant entièrement rénové, complètent ce niveau. À l’étage, une vaste mezzanine dessert trois chambres, dont une belle suite parentale disposant d’une salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l’italienne et WC indépendant. Un grand bureau, bénéficiant d’un accès direct au garage, vient compléter cet espace et offre un cadre idéal pour le télétravail. La propriété dispose également d’un portail automatique, d’un portillon et de trois places de stationnement. Les charges annuelles du domaine s’élèvent à 1 060 € et la taxe foncière à 2 008 €. Cette propriété aux beaux volumes et aux prestations de qualité séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d’une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, de généreux espaces extérieurs et des équipements pensés pour le confort au quotidien.