Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 46 m² Lieusaint

En EXCLUSIVITE, venez découvrir cet agréable appartement de 46 m², dans une résidence récente de bon standing (Bâtiment label BBC - Bâtiment Basse Consommation), situé au cœur d’un quartier combinant calme résidentiel, espaces verts et commodités à proximité. Dans cette copropriété de 2015 organisée autour d’un îlot de verdure, calme et sécurisée, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d’une exposition Ouest vous garantissant une luminosité tout au long de la journée. Il est idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF. Côté Intérieurs, il est situé au 1er étage d'un immeuble en comptant 4, avec ascenseur. Son entrée avec placard distribue une pièce de vie lumineuse grâce à ces larges baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle (pouvant être fermée). L’espace nuit est composé d’une belle chambre, d’une salle de douche spacieuse et d’un WC. Vous bénéficiez d’une excellente isolation thermique et phonique. Côté Extérieurs, outre la vue dégagée sur son îlot de verdure, vous disposez de 2 places de stationnement privatives en sous-sol, ainsi que d’un local à vélos. Sans oublier tout le confort sécuritaire (digicode, interphone, vidéophone). Proche de toutes commodités : -           RER D Lieusaint-Moissy à 12 min à pied (Melun vers Gare de Lyon/Châtelet/Gare du Nord), -           commerces et restaurants à 5 min à pied, -           Centre commercial Carré Sénart à 3 km en voiture, -           IUT de Sénart à 8 min à pieds et à proximité immédiate du centre culturel La Marge, -           embranchement A5 donnant accès à la Francilienne (N104) à moins de 2,5 km. Sans oublier la Zone d’activités/artisanale à proximité pour l’emploi et les services. Ne manquez pas cette belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 162 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charge de copropriété : 1840 € /an Taxe Foncière : 925 €   CONTACTEZ-NOUS pour en savoir plus et venir le visiter sans tarder !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr