Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 82 m2 Barbey
Prix au m² : 2 079 € / m²
Référence S170-0
Description du bien
Dans un charmant village champêtre du 77, à seulement 3 km de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette fermette authentique de 82m² séduit par son caractère préservé et son potentiel rare. Les atouts essentiels : - Grange attenante de +50m² : garage, atelier, buanderie-chaufferie - un potentiel rare pour agrandir, créer un espace pro ou un lieu de loisirs. - Toiture maison remaniée il y a environ 20 ans, isolation toiture, double vitrage : un ancien qui a su évoluer, - Terrasse en pierres de 40m² ouvrant sur le jardin arrière sans vis-à-vis, un vrai cocon. Description intérieure : - Vaste cuisine de 23m² avec cheminée, poutres apparentes et mosaïques ausol - un charme fou, - Salon de 23m², lui aussi avec poutres, ambiance chaleureuse garantie, - Chambre de plain-pied , spacieuse, avec accès direct à la terrasse, - Sanne de bains + WC au rez-de-chaussée - A l'étage : 2 chambres en enfilade sous combles, ambiance cosy. Equipement : - Chauffage fioul - DPE : E - Taxes Foncières : 653€ - Travaux à prévoir : toiture de la grange Extérieur : Un jardin intime à l'arrière, une terrasse en pierres de 40m², un cadre champêtre idéal pour profiter du calme et de la nature Prix : 170400 € Un fermette authentique, saine, évolutive, dans un secteur recherché pour son accès rapide à l'A5 et son environnement préservé.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue COUR ET JARDIN
- Environnement calme, village de campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barbey à Barbey
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 079 € / m²
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Taxe foncière
653 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56048 €
