Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 98 m2 Montereau-Fault-Yonne
Prix au m² : 2 415 € / m²
Référence 5490
Description du bien
Découvrez cette maison idéalement située à Montereau-Fault-Yonne, à seulement 8 minutes de la gare et à proximité immédiate d'un arrêt de bus ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux ainsi qu'une chaufferie/cuisine d’appoint. À l'étage, un séjour/salle à manger traversant avec cheminée vous invite à des moments de convivialité, accompagné d'une cuisine aménagée. Une chambre et des W.C. séparés complètent ce niveau. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres supplémentaires dont deux avec placard, une salle de bains et des W.C.Les combles d'environ 12m2 habitables offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.Une terrasse avec barbecue en pierre, un jardin à l'arrière de la maison ainsi qu'une cour à l'avant offre des espaces extérieurs privilégiés pour vos besoins et vos moments de détente. Pour votre bien-être au quotidien, cette maison bénéficie d'un bon Diagnostic de Performance Energétique, classée en catégorie C et B, grâce notamment à sa pompe à chaleur air/eau, son panneau solaire et ses fenêtres en double vitrage. Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès aujourd’hui Cécile Varache pour organiser une visite au 06.83.12.09.86, agent commercial immatriculée au Tribunal de commerce de SENS sous le numéro 922 675 467.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 98 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Haute à Montereau-Fault-Yonne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 415 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77819 €
