Viager à vendre 4 pièces • 3 chambres • 76.98 m² Nemours

Viager Libre – Rare à NEMOURS Une occasion exceptionnelle, devenez propriétaire d’un pavillon individuel situé dans un hameau calme de Nemours, proche de tous commerces, avec accès rapide à l’A6 et à seulement quelques minutes de Fontainebleau. Viager libre sur 2 têtes (Monsieur 85 ans – Madame 88 ans). Le viager libre signifie que l’acquéreur dispose immédiatement du bien, sans qu’aucun droit d’usage ou d’habitation ne soit conservé par les vendeurs. Il s’acquitte en contrepartie d’un bouquet initial, puis du versement de rentes mensuelles pour toute la durée de vie des vendeurs. Vous pouvez ainsi occuper personnellement le pavillon ou le mettre en location dès l’acquisition. Maison individuelle de 76,98 m² habitables comprenant : Au RDC: séjour lumineux ouvrant sur jardin, une cuisine indépendante, un bureau pour faire office de chambre, salle de bains et wc. À l’étage : palier desservant, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC Garage attenant, et beau jardin clos et arboré. Les conditions financière Bouquet : 90 000 € Rente mensuelle : 920 € mensuel (Bouquet et rente modulables selon les accords entre acquéreur et vendeurs). Les points forts : Viager libre = jouissance immédiate du bien (habitation ou location). Investissement accessible sans recours à un prêt bancaire : financement par bouquet et rente. Environnement recherché : hameau paisible, proximité commerces, services, et accès rapide à Fontainebleau et l’A6. Bien rare : les viagers libres sont très peu présents sur le marché. Pour toute information et organiser une visite, contactez Sandrine DUBOIS 06.18.92.51./ 01.60.74.54.00