Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 130 m2 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix au m² : 1 600 € / m²
Référence 279
Description du bien
EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON ! - SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire). En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre serein et propice à la tranquillité, découvrez cette SOLIDE MAISON FAMILIALE des années 60, A rafraîchir, d'une surface de 130 m² environ. Parfaitement entretenue et édifiée dans les règles de l'art avec des matériaux traditionnels (sous-sol total compartimenté en pierres, puis briques alvéolaires), elle se compose comme suit : entrée avec dégagement, salon salle à manger, cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC, placard. Au premier, une grande pièce palière de 22 m² (qui ferait une belle salle de jeux !) dessert un WC supplémentaire, une salle de bains, ainsi que deux grandes chambres. Charmante terrasse-balcon avec splendide vue dégagée sur le jardin arboré et forestier d'une surface de 1311 m² environ. Garage. Les +++ : maison propre et bien entretenue, chaudière gaz récente, double vitrage PVC, volets roulants lumineux, assainissement collectif (tout à l'égout). Quelques travaux (isolation murs et combles, mise à jour de l'installation électrique) seraient à envisager pour optimiser son confort. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1311 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue jardin
- Environnement urbain
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 600 € / m²
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Taxe foncière
1 799 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
68415 €
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