Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123 m2 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix au m² : 2 659 € / m²
Référence 290
Description du bien
EXCLUSIVITE AGENCE DU HERON ! SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS (77140) - IDEAL PROJET FAMILIAL / CAMPAGNE PROCHE VILLE, RECHERCHE PLAIN-PIED - Gare SNCF de Nemours Saint-Pierre à 3 km - Autoroute A6 sortie 16 (NEMOURS) à 4,2 km - écoles, collèges et commerces A SAINT-PIERRE-LES-NEMOURS, lycée à NEMOURS (ramassage scolaire). En lisière de forêt et au bout d'une impasse, dans un cadre bucolique et sans vis-à-vis, découvrez ce beau PAVILLON TRADITIONNEL RÉCENT (2008), édifié DE PLAIN-PIED sur une parcelle de 847 m² environ. Il se compose comme suit : entrée, séjour ouvert sur cuisine (58 m²), dégagement desservant 3 chambres, WC, grande salle de bains, buanderie, cellier. Accès direct, par l'intérieur, à une superbe PISCINE COUVERTE ET CHAUFFÉE de 25 m² (pièce dédiée de 61 m² !) PANNEAUX SOLAIRES (gain estimé : 1800 € par an environ). Une terrasse carrelée de 40 m² ainsi qu'un garage de 33 m² avec appentis viennent compléter le tout . Les +++ : maison propre, lumineuse (exposée Sud) et bien entretenue, bonnes performances thermiques (pompe à chaleur, double vitrage alu, isolation murs et combles), volets alu, assainissement collectif (tout à l'égout). Pas de travaux à prévoir ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sylvain ROUILLARD EI au 06 50 55 22 98, agent commercial enregistré au RSAC de MELUN (533 749 941). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 847 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue jardin
- Environnement calme, boisé
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 659 € / m²
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Taxe foncière
2 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
107557 €
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