Studio à vendre 1 pièce • 1 chambre • 20 m2 Saint-Pierre-lès-Nemours
Prix au m² : 4 867 € / m²
Référence CE1104
Description du bien
Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant spécialisé Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement Détails du bien LES COTTAGES DU ROCHER GREAU 12 chemin de la Messe. 77140 St Pierre lès Nemour https://www.domitys.fr/residence-services-senior/ile-de-france/hauts-de-seine-92/bourg-la-reine-carnot-92 Type : T1 meublé Surface : 20 m² Annexes : 0 Étage : 1 Prix d’achat : 97 322 € Loyer annuel : 7 350 € Charges annuelles : 490 € Taxe foncière : 501 € Exploitant : DOMIDEP Bail commercial en cours 06/2028 Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact : Benoit GENTILINI – Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE www.apogeepatrimoine.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 20 m2
- 1 Chambres
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Extérieur
- Jardin de 1 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
-
Copropriété
- Nombre de lots: 71
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre-Sud à Saint-Pierre-lès-Nemours
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 867 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
32011 €
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