Appartement à vendre 1 pièce • 29 m2 Montévrain
Prix au m² : 2 242 € / m²
Référence 41
Description du bien
Appartement à Montévrain, commune de Seine-et-Marne, dans un cadre remarquable entre ville et nature à seulement 40 kilomètres de Paris (RER A, Gare TGV de Marne-la-Vallée-Chessy), à proximité de Disneyland Paris, du centre commercial Val d'Europe et de La Vallée Village. Un lieu toutistique stratégique. La résidence 'Les Jardins de Montevrain' se situe au coeur d'un grand pôle d'activité et propose des appartements et maisons entièrement meublés et équipés allant du studio au 4 pièces. Studio de 29 m² au 3ème étage avec balcon et parking extérieur privatif. Ce bien offre la garantie d'un revenu annuel de 5656€ HT, avec un bail commercial en cours sécurisant votre investissement sans aucune gestion locative de votre part. Une rentabilité brute très intéressante à 8,7%. Le statut fiscal en LMNP (location meublée non professionnelle) vous permettra d'optimiser l'impositon de vos revenus. Belle opportunité à saisir, n'hésitez pas à nous solliciter !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 29 m2
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 150
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Centre à Montévrain
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 242 € / m²
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Taxe foncière
747 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
21380 €
