Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 92 m2 Montévrain
Prix au m² : 4 522 € / m²
Référence 86785047
Description du bien
Idéalement située rue de Paris à Montévrain dans l'éco quartier, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce duplex de 92 m² avec un jardin, 4 chambres, 2 SDB, 2 parking, offre un cadre de vie parfait pour une famille… mais également une excellente opportunité d'investissement. - Un emplacement recherché, à deux pas de Val d'Europe et du RER, très apprécié des familles et des visiteurs du secteur Disney. Descriptif : Au rez-de-chaussée : 2 chambres 1 salle de bain Cuisine équipée ouverte Séjour / salle à manger lumineux de 29 m² Jardin privatif de 50 m² avec terrasse À l'étage : 2 chambres supplémentaires 1 seconde salle de bain Résidence récente (2018) avec ascenseur Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière bois récente) Charges mensuelles : 375,94 € (chauffage & eau chaude inclus) 2 places de parking en sous-sol sécurisé Un excellent rendement locatif Le bien est déjà exploité en location saisonnière depuis plusieurs années, avec un chiffre d'affaires réel et vérifiable. Un investissement sécurisé dans un secteur à forte demande toute l'année (Disney, tourisme international, déplacements professionnels). Un bien rare alliant qualité de vie familiale et performance patrimoniale. SARL Bmyguest, Carte professionnelle CPI 7701 2019 000 040 702 délivrée par la Préfecture de police de Seine et Marne Ile de France - Siège : 20 rue des Quilles Chessy 77700 Garantie Financière Verspieren Assurances pour un montant de 140 000 euros - RCS : 844 458 026 Meaux
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 92 m2
- 4 Chambres
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 50 m2
- Terrasse
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Environnement
- Vue Dégagée,null
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Éco-Quartier à Montévrain
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
136830 €
