Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 153.62 m2 Coutençon
Prix au m² : 1 752 € / m²
Référence 204-NW
Description du bien
MAISON AVEC JARDIN & GARAGE - PROCHE NANGIS & A5 Votre Agence BOURILLON vous propose de découvrir dans un charmant village de Seine-et-Marne, cette belle Maison ancienne 6 pièces de 153,62 m² habitables, située à Coutençon (77154), proche de NANGIS. Elle se compose ainsi, Au rez-de-chaussée : un SAS d'entrée, un beau & lumineux séjour double de 47m² muni d'une cheminée insert, une vaste cuisine toute équipée avec ilot & baie vitrée et un WC indépendant. À l'étage : un palier dessert quatre belles chambres, une buanderie, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur : une très belle terrasse en bois avec accès cuisine, un garage, une cave semi-enterrée et un bûcher. Le tout édifié sur 630 m² de terrain clos & arboré sans vis-à-vis avec puits. Les +++ : - Bon DPE (Classe D) - Beaux volumes sur l'ensemble des pièces. - Assainissement collectif, raccordée à la fibre optique. - Chauffage électrique + insert bois dans le séjour. VMC Simple Flux - Toiture remaniée en 2024 en partie - Environnement très agréable & proche des commodités. Il y a une école maternelle sur place et ramassage scolaire pour le collège, le lycée et l'école élémentaire (avec service de garderie). Idéalement située à 12 kilomètres de NANGIS et de MONTEREAU-FAULT-YONNE. À seulement 9 kilomètres de l'Autoroute A5 (Sortie Forges). À 15 minutes de la gare de Nangis pour PARIS EST (45 min). N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON pour une première visite de cette Maison à vendre & consulter notre site internet pour plus de photos ! Estimation offerte de votre bien sur RDV ! Agence BOURILLON A NANGIS Depuis 1984 !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 153.62 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue JARDIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coutençon à Coutençon
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 752 € / m²
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Taxe foncière
1 628 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88479 €
