Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 153 m² Brie-Comte-Robert

Les commerces à pied, un jardin au calme et de beaux volumes : cette maison au cœur de Brie-Comte-Robert réserve de belles surprises derrière sa façade discrète ! Avec ses 153 m² habitables (166 m² au sol), ses 3 chambres et son rez-de-chaussée modulable permettant d’en créer jusqu’à 5 au total, elle s’adapte à vos projets. Le tout à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités. AU PREMIER ÉTAGE : UN BEL ESPACE DE VIEUne vaste pièce de vie traversante réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte récente, entièrement équipée. Poutres, boiseries apparentes et poêle à bois composent un cadre chaleureux pour les moments en famille ou entre amis. AU DERNIER ÉTAGE : LE COIN NUIT3 chambres, dont une avec dressing intégré, ainsi qu’un palier doté de nombreux placards offrent à chacun son espace. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : PLACE À VOS ENVIESChambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou activité professionnelle à domicile : ce niveau offre de nombreuses possibilités, à l’écart des pièces de vie. Actuellement aménagé en cabinet médical avec salle d’attente, il comprend également une salle d’eau, un wc indépendant, une pièce de rangement et une 2 eme cuisine et buanderie donnant directement sur le jardin. Un second wc indépendant se situe en inter-palier. À L’EXTÉRIEUR : VOTRE PARENTHÈSE EN VILLEClos et intimiste, le jardin accueille une belle terrasse et une pergola pour déjeuner dehors ou profiter des beaux jours. La cuisine du rez-de-chaussée, accessible directement, facilite les repas en extérieur. LES + : Le charme de l’ancien au cœur du centre historique Jusqu’à 5 chambres possibles selon l’aménagement Un rez-de-chaussée adapté à une activité professionnelle à domicile Un jardin avec terrasse et pergola Une cave pour le stockage ou vos bonnes bouteilles De nombreux rangements et un chauffage au gaz de ville Vous recherchez une maison avec du caractère, un extérieur et la liberté d’aménager vos espaces selon vos besoins ? Appelez-moi pour découvrir tout son potentiel lors d’une visite ! Estelle FAVEAUX - Votre conseillère en immobilier à Brie /Servon - Je vous accompagne avec professionnalisme, transparence et engagement à chaque étape de votre projet immobilier Honoraires à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.