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Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2

265 000 €

exclusivité

Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 100 m2 Savigny-le-Temple

265 000 €

Prix au m² : 2 650 € / m²

Référence  1527

decoration todo
GIL IMMO LIEUSAINT

8 annonces

Lieusaint

Description du bien

Dans un quartier résidentiel de Savigny?le?Temple, découvrez cette charmante maison de 100?m² (1993) sur un terrain de 250?m², parfaitement pensée pour une famille épanouie. En rez?de?chaussée, une entrée avec placard dessert une cuisine indépendante aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux de 31?m² ouvert sur le jardin et la terrasse, et des WC. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec placard intégré et salle d’eau privative avec fenêtre, plus une deuxième salle d’eau et WC séparés. Les combles de 34?m² au sol offrent un espace modulable (bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux). Garage attenant, chauffage individuel au gaz, absence totale de charges de copropriété : simplicité et économie au quotidien. Côté environnement, Savigny?le?Temple est en pleine métamorphose : le centre?ville se renouvelle avec l’aménagement d’un pôle gare modernisé (RER?D, TZen?2), d’un marché animé, de services publics requalifiés et d’espaces végétalisés (jardins, fontaines, mobilier urbain) . La ligne de bus à haut niveau de service TZen?2, déjà inaugurée en juin?2024, facilite les déplacements jusqu’au Carré Sénart et à Melun, avec dessertes piétonnes et cyclables sécurisées . Un élan vert s’affirme : jardinage urbain (Soli?serre), renaturation et projet d’un parc urbain pour 2030, valorisent la qualité de vie. Aux portes des écoles (maternelles et primaires à moins de 5?minutes), collèges et lycées à proximité directe, commerces, crèches et services du Millénaire sont accessibles à pied. Idéal pour une famille primo?accédante, cette maison conjugue confort, potentiel d’évolution et cadre de vie en pleine dynamique, dans une ville connectée et tournée vers l’avenir.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 100 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Parc des Sports-Grange du Bois à Savigny-le-Temple

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

265 000 €

Prix au m² : 2 650 € / m²

  • Taxe foncière
    2 074 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
909 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    87164
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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GIL IMMO LIEUSAINT

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