Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.35 m² Brou-sur-Chantereine

O’CŒUR DE L’IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de 2 pièces de 40,32 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, fermée et parfaitement entretenue. Idéalement situé à Brou-sur-Chantereine, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec un accès direct en bus aux gares RER E de Chelles-Gournay et Transilien P de Vaires-sur-Marne, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute A4, facilitant tous vos déplacements. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (plaque à induction, four, hotte et lave-vaisselle), le tout ouvrant sur un balcon de 5,30 m², idéal pour profiter des beaux jours. L’espace nuit offre une chambre confortable ainsi qu’une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien. Les atouts du bien : Résidence sécurisée et fermée. 2? étage avec ascenseur. Cuisine aménagée et entièrement équipée. Balcon de 5,30 m². Parking privatif en sous-sol. Chauffage et production d’eau chaude collectifs inclus dans les charges. Proximité immédiate des transports en commun. Accès rapide à l’A4. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 422 € par trimestre (comprenant notamment le chauffage et la production d’eau chaude). Taxe foncière : 936 € par an. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur recherché. Une visite s’impose ! Contactez dès maintenant O’CŒUR DE L’IMMOBILIER pour découvrir ce bien.