Duplex à vendre 2 pièces • 1 chambre • 47.75 m2 Dammarie-les-Lys
Prix au m² : 2 974 € / m²
Référence 4359
Description du bien
Au 3ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet agréable T2 en duplex d'environ 48 m², dans un environnement calme et boisé. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon bien exposé et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi qu'une pièce d'environ 6 m² idéale pour du rangement ou un dressing. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien . A proximité du parc de Soubiran, la résidence bénéficie d'un environnement agréable. Un arrêt de bus situé à environ 500 mètres permet de rejoindre la gare de melun en moins de 10 minutes. Idéal pour un premier achat ou investissement locatif. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/06/2026 Consommation énergie primaire : 76 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€ - 1010€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Charges annuelles 1540 € (provisions eau) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur. REF 4359
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 47.75 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue parc
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Abbaye du Lys-Centre-Soubiron à Dammarie-les-Lys
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 974 € / m²
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Taxe foncière
1 192 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
46707 €
