Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 81 m² Torcy

Jusqu’au 14 juillet 2026, les frais de notaire seront intégralement pris en charge par le vendeur. Profitez-en ! Plusieurs autres appartements sont également disponibles à la vente dans cette résidence : F2, F3 et F4. Tous sont disponibles immédiatement et visitables. Contactez-moi pour recevoir le détail des lots encore disponibles, leurs prix, surfaces, plans et prestations. Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente en EXCLUSIVITÉ : un appartement familial de 80 m² avec balcons à Torcy, au sein de la résidence neuve « Cœur Coteaux » — ZAC des Coteaux de la Marne. Les plus de ce bien : - Appartement récent disponible tout de suite, livré en 2024 - 15 m² de balcons pour profiter de l'extérieur - Frais de notaire pris en charge par le vendeur jusqu'au 14 juillet - DPE A Situé au 1er étage d'une résidence moderne livrée en 2024, cet appartement T4 de 80,31 m² offre un cadre de vie contemporain et fonctionnel. L'entrée avec dégagement dessert un agréable séjour ouvert sur la cuisine, baigné de lumière. Un couloir mène à l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains avec WC et de WC séparés — une distribution idéale pour une vie de famille. L'appartement bénéficie également de deux balcons pour profiter de l'air extérieur. Bâtiment neuf aux normes RT 2012, le DPE est classé A : la facture énergétique estimée n'est que de 340 à 460 € par an, soit un confort thermique exceptionnel et des économies durables sur vos charges. Des places de parking sont disponibles à l'acquisition en supplément, situées en sous-sol de la résidence, accessible par ascenseur. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 134 € / mois (charges générales, bâtiment A et ascenseur inclus). Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.