Ferme à vendre 8 pièces • 5 chambres • 210 m2 Moret-sur-Loing
Prix au m² : 2 024 € / m²
Référence 0363
Description du bien
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - À 15 KMS AU SUD DE MORET SUR LOING, L'Agence LES CLEFS DU LION IMMOBILIER spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir à seulement 1H10MNS de PARIS CENTRE par l'autoroute A6/A5, ou en train par la ligne R (Direct PARIS-GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports, CE CORPS DE FERME à l'architecture en U, de type 8 Pièces, il offre actuellement 210M² environ de surface habitable et propose un important POTENTIEL d'agrandissement. Le bien est implanté sur un jardin de 2174M² environ, en partie clos de murs à l'avant et à l'arrière il ouvre sur un magnifique VERGER. Plusieurs dépendances complétent l'ensemble immobilier: UNE GRANGE INDÉPENDANTE de 100M² au sol, un ATELIER, un PRÉAU couvert, un espace bureau aménagé permettant une profession libérale et 2 caves voutées. La Maison se compose au RDC: d'une entrée ouverte sur un espace cuisine entièrement équipé et aménagé, d'un salon/salle à manger de 58M² au sol environ avec une cheminée, d'un dégagement desservant une chambre de plain-pied, une salle de bains, une salle de douche avec WC et une pièce pouvant être aménagée en SUITE PARENTALE. À l'étage : un palier, 4 chambres supplémentaires, un dressing et un WC indépendant. CHARME, AUTHENTICITÉ et FORT POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT sont au rendez-vous. Assainissement individuel NEUF et CONFORME. Mandat de vente EXCLUSIF N0363 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 20, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 210 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 2174 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue SUR JARDIN CLOS
- Environnement Village de campagne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moret-sur-Loing à Moret-sur-Loing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 024 € / m²
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Taxe foncière
1 520 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
139791 €
