Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 193 m2 Moret-sur-Loing
Prix au m² : 2 539 € / m²
Référence 0323
Description du bien
EXCLUSIVITE - À 15KMS au sud de Moret Sur Loing, LES CLEFS DU LION IMMOBILIER l'Agence spécialisée dans les biens de caractère sur le secteur de Fontainebleau, Nemours, Sens, Montereau, aux frontières de l'Yonne et du Loiret, vous propose de découvrir dans un ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE, à seulement 1h10 de PARIS CENTRE par les autoroutes A6/A5 ou en train par la ligne R (direct GARE DE LYON), proche des commerces, écoles et transports. CETTE LONGERE DE CHARME de type 7 Pièces, elle développe 193M² habitables environ. Elle est implantée sur un Parc de plus d'un hectare, soit 10873M² environ avec une VUE PANORAMIQUE sur la campagne vallonée et boisée. Pour les chaudes journées d'été, une PISCINE chauffée de 10X5 complète le bien. La Maison se compose au RDC : d'un vestibule d'entrée, d'un vaste séjour - salle à manger de 43M² environ avec une cheminée, d'une cuisine indépendante et dînatoire, celle-ci entièrement équipée et aménagée, d'une suite Parentale de plain-pied, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un Water-Closet indépendant. A l'étage : un dégagement avec placard dessert 3 chambres supplémentaires dont un dortoir pour les enfants de 36M² environ et une salle de bains avec WC. A la suite de l'habitation: une grange attenante et communicante de 43M² au sol avec la possibilité d’y ajouter un étage du même volume offre un potentiel supplémentaire. ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE aux VOLUMES GENEREUX et à l'AUTHENTICITÉ PRÉSERVEE. VUE SPECTACULAIRE entièrement DÉGAGÉE SUR LA CAMPAGNE environnante - Assainissement individuel CONFORME. Mandat de Vente EXCLUSIF N0323 - Honoraires à la charge du Vendeur. Pour plus d'informations, notre Agence située au : 4, rue Emile Bru à Lorrez-Le-Bocage-Préaux - 77710 est à votre écoute au 01.64.24.30.76.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 193 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
-
Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 10873 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Dégagée sur la campagne.
- Environnement Hameau de Campagne.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Moret-sur-Loing à Moret-sur-Loing
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 539 € / m²
-
Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
