Maison à vendre 10 pièces • 7 chambres • 309 m2 La Ferté-sous-Jouarre
Prix au m² : 1 878 € / m²
Référence 88.
Description du bien
DUFOUR & THERET Immobilier vous propose, en vente aux enchères interactives, une propriété d’exception nichée à Méry-sur-Marne, village briard chargé d’histoire, aux portes de la Champagne. À seulement 1 heure de Paris, 30 minutes de Disneyland Paris et 5 minutes d’une gare, cette adresse rare conjugue accessibilité et cadre de vie privilégié, à proximité immédiate de golfs, courts de tennis et établissements scolaires. À l’abri des regards, au cœur de plus de 3 hectares de parc boisé et paysager en bord de Marne, cette demeure récente de 309 m² séduit par ses volumes spectaculaires et sa lumière omniprésente. Dès l’entrée, un hall cathédrale donne le ton. Il ouvre sur une pièce de réception de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, sublimée par une cheminée en pierre. La cuisine, élégante et conviviale, équipée d’un piano La Cornue, s’étend naturellement vers la terrasse. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, une seconde chambre, une salle d’eau, une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine lumineuse aux poutres apparentes surplombe les espaces de vie et dessert 5 chambres, dont une suite avec salle de bains et salle d’eau. Cave, stationnements, piscine chauffée et sécurisée : chaque détail a été pensé pour allier confort et art de vivre. Un lieu rare, confidentiel, où nature, élégance et sérénité s’expriment pleinement, à quelques minutes seulement des commodités. Bien présenté en vente aux enchères interactives. Contactez-nous pour une visite ou davantage d’informations. Visite virtuelle 360° disponible. Classe énergétique : CMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 740 € et 5 130 € (années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr DUFOUR & THERET - Morgan Dufour - 06 21 85 61 54Agent immobilier - honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 309 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
- Cave
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Est-Sud-Ouest à La Ferté-sous-Jouarre
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 878 € / m²
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Taxe foncière
3 000 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
190773 €
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