Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 130 m² Sept-Sorts

NOGENT-L’ARTAUD – UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS ! Vous recherchez de l’espace, du cachet et un beau potentiel ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention ! Située à Nogent-l’Artaud, à proximité de la gare accessible à pied, cette maison d’environ 130 m² offre de belles perspectives après travaux. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison lumineuse aux volumes intéressants, composée de 6 pièces dont 4 chambres, idéale pour accueillir une famille et imaginer un intérieur à votre goût. Mais son véritable atout se trouve également à l’extérieur : elle dispose d’un garage ainsi que d’une grande dépendance d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux. Un espace rare qui ouvre de nombreuses possibilités : atelier pour un artisan, espace de stockage, activité professionnelle, projet d’investissement ou encore aménagement complémentaire selon vos envies et les autorisations nécessaires. Des travaux sont à prévoir, mais le charme de l’ancien, la luminosité et les beaux volumes constituent une excellente base pour donner vie à un projet personnalisé. Une opportunité à découvrir pour les amateurs de biens avec du potentiel ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Montant des depenses annuelles pour un usage standard entre 5 690 € et 7 750 €(annee de reference des prix de l'energie utilise 2021). Classe energie 'F'. Les risques auxquels ce bien est exposé y compris l'obligation légale de débrouissallement, sont disponibles sur le site georisques ; www.georisques.gouv.fr HONORAIRES CHARGE VENDEUR