Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 54.76 m2 Compans
Prix au m² : 3 307 € / m²
Référence CO01127
Description du bien
Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart ’Hôtel en cœur de ville Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant solide : CAP WEST Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : CAP WEST COMPANS Rue Jean Mermoz - 77290 COMPANS https://www.capwestresidence.fr/residence?cap-west=compans Le Bien : T3 Duplex meublé de 55 m2 au 3e et 4e etage ( dernier étage ) Avec un balcon de 9 m2 Prix de vente FAI : 181 053€ Loyer annuel : 8 600€ Charges annuelles : 1 236€ Taxe Foncière : 1 447€ Votre locataire : GROUPE CAP WEST Bail en cours 2023-2032
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 54.76 m2
- 2 Chambres
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Compans à Compans
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 307 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59552 €
