Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 68.17 m² Mitry-Mory

MY TRANSACTION vous propose de découvrir cette maison de ville chaleureuse au cœur du secteur recherché de Mitry-Bourg. Offrant des volumes optimisés avec une hauteur sous plafond de 2,78 m, voilà une opportunité à saisir sur le secteur, où tout se fait à pied (écoles, commerces, bus). Au rez-de-chaussée : Une entrée (avec placard) mène à une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine ouverte. La lumière est traversante de part en part. Au bout du couloir, on accède à un sous-sol total, idéal pour le stockage, une buanderie ou le bricolage. Aux étages, l'espace nuit se dessine : 1er étage : un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau fonctionnelle avec WC, sèche-serviette et une fenêtre. 2ème étage : une troisième chambre et un espace bureau sont à votre disposition. Les extérieurs : À l'avant : un jardin avec terrasse vous permet de vous rafraîchir. Vous aurez également la possibilité d'abriter votre véhicule sous un car-port. À l'arrière : une petite cour avec abris/ateliers, idéale pour une activité créative ou recréer un espace détente. Côté technique : Fenêtres PVC double vitrage, volets bois. Chaudière récente (2020) avec contrat d'entretien à jour. Assainissement : Tout-à-l'égout. Taxe foncière 2026 : 976 €. Le plus 'Projection' : je vous propose des visuels vous permettant de jauger le plein potentiel de la maison. Serait-ce votre futur chez-vous ? Si cette description vous rend encore plus curieux, je vous accompagne en visite avec grand plaisir !