Duplex à vendre 7 pièces • 4 chambres • 182 m2 Fontainebleau
Prix au m² : 5 220 € / m²
Référence 3031
Description du bien
Au sein d’une résidence bien entretenue des années 1960, découvrez ce superbe appartement familial en duplex de 183,71 m², situé aux 2? et 3? étages, bénéficiant d’une triple exposition Est / Ouest / Sud et d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Un magnifique espace de vie, rare sur le marché de Fontainebleau. Au 3? étage, véritable niveau de réception : Entrée accueillante, grande cuisine aménagée et équipée, salle à manger ouvrant sur loggia. Vaste salon de 31,66 m², baigné de lumière. Une chambre parentale de 24,62 m² avec sa salle d’eau. WC séparés. Nombreux rangements. Point fort exceptionnel : une terrasse plein Sud de 158 m², véritable prolongement du séjour, offrant une vue dégagée et un cadre de vie rare. Un étage nuit fonctionnel et indépendant: Au 2? étage : entrée indépendante (idéal pour usage mixte ou autonomie), grande pièce avec loggia (parfait télétravail), trois chambres confortables, buanderie, salle d’eau avec WC, rangements. Chaque niveau dispose de sa propre entrée depuis les parties communes, offrant une grande flexibilité d’usage (famille, profession libérale, investissement…). Annexes et prestations: 2 caves. 2 garages dont un très grand, qui sera équipé d’une prise pour véhicule électrique. Local vélo.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 182 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 137
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ville Sud à Fontainebleau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
312473 €
